Magnifico Ático dúplex impecable para entrar a vivir. Tiene 194m2 de terraza más 263m2 de vivienda en el valle del golf en edificio de lujo en lo alto de una colina de Nueva Andalucia. Rodeado de los campos de Golf de Magna Marbella, Los Naranjos, Las Brisas. Consta de 3 dormitorios y 3 baños en suite mas aseo. Gran cocina equipada. 3 plazas de garaje muy amplias y también 3 trasteros. Tiene un Hall de entrada y se accede al gran salón con altura de techo muy significativa. Tiene vistas completas a la montaña Sierra Blanca. De ahí se accede a la terraza ovalada que es un mirador. En la parte izquierda el dormitorio principal con vestidor y baño con bañera de hidromasaje y ducha. En la parte derecha dos dormitorios cada uno con su baño en suite y vestidor amplio también cuentan con sus terrazas, una orientada hacia el este y la otra al sureste. Toda la vivienda es exterior y hace esquina, los baños también tienen sus ventanas. Esto hace que la vivienda reciba mucha luminosidad y alegría. La cocina está totalmente equipada y con todos los electrodomésticos nuevos y a estrenar. En la planta alta se encuentra una sala desde la cual se ve el espectacular ventanal del salón con forma triangular y cristalera de suelo a techo, y desde ahí se accede al solarium con barbacoa y con unas posibilidades y vistas inmejorables. Tiene seguridad 24 horas con conserjes y cámaras de vigilancia por todo el perímetro. No solo está magníficamente ubicado y tiene unas vistas espectaculares hacia la montaña y el Valle del Golf con el mar al fondo, sino que también está a cuatro minutos del reconocido puerto de Puerto Banús. Una superficie total de 457 m2 a su disfrute.

Generales
  • 3ª planta
  • 2 Plantas
  • Ascensor
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 Aseo
  • 2 Terrazas
  • Trastero
  • Garaje independiente

Superficies
  • Constr.: 457 m2
  • Útil: 263 m2

Estado
  • Año de construcción: 2000
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Piscina
  • Jardines
  • Electrodomésticos
  • A/C Climatizador
  • Servicio de portería

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Solería de mármol
  • Carpintería de aluminio
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Seguridad
  • Servicio de vigilancia

1.240.000 €

  • m2 constr.: 2.713 €
  • Comunidad 470 €/Mes
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Av Calderón de la Barca, 89.
29660, Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Situación
  • Zona urbana
  • Exterior
  • En zona costera
  • Orientación noreste
  • Vistas al mar

Cerca de
  • Escuelas
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus

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