• 122 m²

Magnífico local comercial situado en plena Avenida Ricardo Soriano, una de las principales arterias comerciales de Marbella y una de las zonas con mayor actividad, visibilidad y proyección de la ciudad.

Con una superficie construida de 122 m², el inmueble se distribuye en dos plantas diáfanas que ofrecen una distribución versátil y adaptable a una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales.

La planta principal, con acceso directo desde la avenida, dispone de un amplio escaparate que proporciona una excelente visibilidad. Su ubicación a pie de calle, en una zona de elevado tránsito peatonal y rodado, lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y una gran exposición.

Frente al local se extiende una amplia zona acerada que aporta una mayor presencia comercial y facilita un cómodo acceso. Además, las dimensiones de la acera ofrecen la posibilidad de solicitar autorización para instalar una terraza, tal y como ocurre en otros establecimientos de la avenida, de acuerdo con la normativa municipal.

La planta inferior, comunicada mediante una cómoda escalera interior, amplía las posibilidades de uso del local. Este espacio puede destinarse a zona comercial, oficinas, almacén, exposición o cualquier otra necesidad del negocio.

El local ha sido recientemente renovado y se encuentra en muy buen estado de conservación. Además, dispone de:

• Aseo.
• Trastero o zona de almacenamiento.
• Amplio escaparate.
• Espacios diáfanos y de fácil distribución.

Su ubicación, rodeada de comercios consolidados, oficinas, entidades bancarias, restaurantes y todo tipo de servicios, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio como para realizar una inversión con un elevado potencial de rentabilidad.

Un local versátil, moderno y con una ubicación privilegiada en una de las avenidas más representativas de Marbella.

Características

• Aire acondicionado
• Aseo para invitados
• Cerca de playa / mar
• Cerca de restaurantes
• Cerca del puerto
• Colegios cerca
• Cristal doble
• Entrada de seguridad
• Excelente estado
• Internet - Wi-Fi
• Lado Playa
• Parque infantil cercano
• Persianas de seguridad
• Persianas eléctricas
• Servicios cercanos
• Suministro de agua de red
• Suministro eléctrico de red
• Teléfono
• Tiendas cerca
• Transporte cercano
• Vistas a la calle
• Vistas de la ciudad
• Vistas urbanas

Más detalles

• Referencia 1061-00013P
• Tipo de propiedad Local Comercial
• Construido 122 m²
• Interior 122 m²
• Pisos 2
• EPC C

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