Impresionante adosado en Bel Air – licencia de alquiler oficial y a 900 m de la playa

• 3 Dormitorios
• 2 Baños
• 129 m²

Bienvenido a su nuevo y espacioso adosado de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Bel Air, en la prestigiosa Nueva Milla de Oro.
Esta joya se encuentra en una urbanización cerrada y segura, con solo una pared medianera y un único vecino (sin transmisión de ruidos).

La propiedad cuenta con una licencia de alquiler activa, con las siguientes proyecciones de rentabilidad:

Temporada baja: hasta 2.200 €/mes

Temporada alta: 5.000 €/mes con una ocupación del 66%

Estimación anual total: 31.800 €.

En el interior, encontrará un amplio salón-comedor de concepto abierto recientemente renovado, con una acogedora chimenea que se abre a una terraza privada y jardín, a tan solo unos pasos de la piscina. Este espacio es perfecto para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones sociales o simplemente para aprovechar más de 300 días de sol al año en la Costa del Sol.

La moderna cocina, equipada con un práctico rincón de lavandería, y un elegante baño en la planta baja aportan máxima comodidad. En la planta superior, tres dormitorios dobles garantizan espacio y confort para toda la familia.

Bel Air es un auténtico tesoro oculto — junto al club de pádel y tenis Bel Air, a minutos de la playa de Costalita (900 m), de prestigiosos campos de golf como Los Flamingos, y a tan solo 10 minutos en coche del vibrante Puerto Banús.

Para las familias, la ubicación es ideal: a pocos minutos de colegios reconocidos como el International School Estepona (10 minutos) y el Colegio San José (15 minutos).

¿Necesita servicios? Supermercados, farmacias y un club de tenis y pádel se encuentran a tan solo 5 minutos caminando, y tanto Puerto Banús como Estepona están a apenas 15 minutos en coche. La piscina comunitaria y los jardines cuidados elevan su experiencia de vida, todo dentro de un entorno seguro y familiar.

Con 108 m² construidos más 20 m² adicionales de dos terrazas, este luminoso oasis orientado al sur está listo para entrar a vivir. Ya sea que busque su hogar permanente, un refugio vacacional o una inversión con gran potencial de alquiler a corto plazo, este adosado lo tiene todo.
Disfrute de lo mejor del estilo de vida relajado de Bel Air, con asistencia sanitaria en Hospiten Estepona (a 5 minutos) y acceso rápido a la A7.

Características

• Aire acondicionado
• Aire acondicionado individual
• Almacén
• Animales permitidos
• Armarios empotrados
• Aseo para invitados
• Balcón
• Barbacoa
• Buen estado
• Cerca de restaurantes
• Cerca del golf
• Chimenea
• Cocina equipada
• Cocina totalmente equipada
• Colegios cerca
• Completamente amueblado
• Comunidad cerrada
• Cristal doble
• Excelente estado
• Garaje incluido
• Internet - Wi-Fi
• Jardines maduros
• Muebles opcionales
• Paneles solares
• Parque infantil cercano
• Puertas de cristal
• Recientemente renovado
• Riego automático
• Salón
• Servicios cercanos
• Suelos de mármol
• Suelos de parquet
• Terraza cubierta
• Terraza descubierta
• Terraza privada
• Tiendas cerca
• Vistas a la piscina
• Vistas al jardín

Más detalles

• Referencia 921-00006P
• Tipo de propiedad Pareado
• Dormitorios 3
• Baños 2
• Construido 129 m²
• Parcela 129 m²
• Interior 108 m²
• Terraza 21 m²
• Piscina Comunitario
• Jardín Comunitario
• Garaje Privado
• Año de construcción 1989
• Pisos 2
• Nivel 1
• EPC En Proceso